Diamo forma alle tue idee.

Lo studio è dotato di software e personale dedicato alla realizzazione tridimensionale di manufatti architettonici al fine di rendere più esplicita al cliente l’opera finale.

I 3d e i rendering possono essere realizzati con i materiali specifici e pressoché reali o solo “bianchi” al fine di rendere esplicita la volumetria del manufatto e la concezione dello spazio.

Geobiologia per la prevenzione e il benessere.

Geobiologia è il termine che il dr Ernst Hartmann ha utilizzato per esprimere la sua idea che il terreno dove sorge la casa deve essere favorevole alla vita: in tedesco “geo-biologie” che potremmo tradurre come “biologicità del terreno”.

La Geobiologia è un’arte applicata orientata a garantire il massimo benessere e la conservazione della salute, utile sia alla medicina che all’architettura.

L’arte applicata della Geobiologia si esprime con la ricerca percettiva per l’individuazione delle zone di disturbo naturali le cui radiazioni sono nocive.

La verifica che eseguono gli esperti di geobiologia riguarda le zone di disturbo naturali e l’intensità dei campi elettromagnetici tecnici poiché l’evidenza clinica ha dimostrato che dormendo in corrispondenza di zone di disturbo si altera gravemente la normale funzionalità del sistema immunitario.

La Geobiologia, in particolare,  si occupa degli effetti dell’esposizione all’irradiazione delle zone di disturbo quali sono gli scorrimenti veloci di acqua sotterranea (le “vene d’acqua” dei rabdomanti), le linee di fratturazione o dislocazione delle rocce del substrato, i punti di massima intensità dei reticoli energetici e altri fenomeni geologici o energetici.

Indagini e studi dal profilo tecnico economico.

Le perizie estimative, riguardano un compendio immobiliare o un immobile e sono elaborati che si compongono di immagini, grafici e testi articolati che hanno lo scopo di rappresentare i beni stimati e descriverli in modo esaustivo e completo, allo scopo di valutare la loro natura dal punto di vista commerciale ed economico.

Le perizie estimative includono sia le caratteristiche estrinseche che le caratteristiche intrinseche dei beni immobili: i materiali con cui sono realizzati, la presenza di certificati di abitabilità o di agibilità, gli estremi di identificazione catastale, l’ubicazione, la disponibilità di servizi pubblici nelle aree adiacenti, la qualità delle rifiniture, l’età di realizzazione, i valori termici, il carico di resistenza, e così via.

Le perizie estimative, inoltre, devono specificare quali sono il criterio di stima e il metodo di stima che sono stati adoperati.

Servizi in materia di sicurezza.

Il coordinatore della sicurezza nei cantieri temporanei o mobili è la figura incaricata dal committente o dal responsabile dei lavori per garantire il coordinamento tra le varie imprese impegnate nei lavori, ai fini di ridurre i rischi sul lavoro.

Quella del coordinatore della sicurezza è una figura chiave per la corretta esecuzione dei lavori: egli svolge compiti importantissimi sia nella fase progettuale che nella fase esecutiva.

Infatti, come previsto dal testo unico per la sicurezza (dlgs 81/2008), il coordinatore della sicurezza ha i seguenti ruoli:

in fase di progettazione: in tal caso è denominato coordinatore della sicurezza in fase di progettazione o coordinatore per la progettazione (CSP)

in fase di esecuzione:  in tal caso è denominato coordinatore della sicurezza in fase di esecuzione o coordinatore per l’esecuzione (CSE)

I ruoli di CSP e CSE sono distinti e possono essere ricoperti dalla stesso professionista o da professionisti diversi.

il CSP redige:

• il piano di sicurezza e coordinamento (PSC), il documento mediante il quale si progetta la sicurezza in cantiere (apprestamenti, sfasamento delle lavorazioni, ecc.)
• il fascicolo con le caratteristiche dell’opera, contenente le informazioni utili ai fini della prevenzione e della protezione dai rischi cui sono esposti i lavoratori

il CSE verifica:

• l’attuazione del piano di sicurezza e coordinamento da parte dell’impresa per tutta la durata dei lavori con opportune azioni di coordinamento e controllo la corretta applicazione delle procedure di lavoro

Valutiamo la fattibilità dell’intervento e anche l’investimento che comporta.

Uno studio di fattibilità nell’ambito della progettazione, consiste nell’analisi e nella valutazione sistematica delle caratteristiche, dei costi e dei possibili risultati di un progetto sulla base di una preliminare idea di massima.

Comprende attività sia di natura tecnica che di natura economica (analisi costi-benefici), circa la fattibilità e la sostenibilità economico-finanziaria-ambientale dell’investimento. 

Lo studio di fattibilità si concretizza nella presentazione di una relazione tecnica corredata da disegni preliminari al fine di rendere esplicita e chiara l’eventuale realizzazione del progetto. 

Pratiche autorizzative per l’ottenimento dei permessi per la realizzazione dei lavori per immobili e appartamenti.

Ci occupiamo di elaborare le pratiche autorizzative necessarie all’ottenimento dei permessi per la realizzazione dei lavori per immobili e appartamenti.

Elaboriamo i documenti che consentono di eseguire opere di costruzione, ampliamento, modifica e ristrutturazione di immobili di ogni dimensione. Oltre alla stesura dei documenti che riguardano le pratiche edilizie, il nostro staff offre anche un’assistenza completa occupandosi di:

• CIL (Comunicazione Inizio Lavori) – pratica amministrativa da redigere e consegnare prima dell’inizio del cantiere
• CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) – pratica amministrativa da redigere e consegnare per opere di modifica interna di un immobile mediante spostamento di tramezzature. Gli oggetti di intervento NON devono essere parti strutturali dell’edificio e NON possono comportare aumento o diminuzione delle unità immobiliari
• DIA (Denuncia di Inizio Attività) – pratica amministrativa da redigere e consegnare prima dell’inizio dei lavori con tempi di attesa di 30 giorni. Copre le opere da sanare o in corso d’opera per la realizzazione di nuovi fabbricati, ampliamenti, cambi di destinazione d’uso, installazione e realizzazione di tettoie e apertura di nuove porte o finestre
• SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) – pratica amministrativa da redigere e consegnare prima dell’inizio dei lavori di ristrutturazione. Copre tutte le opere che si possono realizzare con la DIA, oltre a interventi di restauro, risanamento conservativo, ristrutturazioni leggere, frazionamento e ripristino della destinazione d’uso originaria

Eseguiamo rilievi e sopralluoghi con strumentazione adeguata al fine di limitare gli errori.

Computi metrici estimativi con un’attenta analisi dei costi.

La nostra esperienza ci permette la redazione di tali servizi nei più svariati settori dell’edilizia. Operiamo sia nel campo delle nuove costruzioni che in quello della ristrutturazione degli edifici esistenti, sia per quanto riguarda piccoli interventi di manutenzione che per quanto riguarda interventi più complessi.

Il computo metrico è un documento che ha lo scopo di elencare tutte le lavorazioni necessarie ad eseguire un intervento specificando le quantità, per permettere all’impresa edile di sviluppare la propria offerta. Il computo metrico estimativo, invece, è un documento che ha lo scopo di stimare i costi relativi ad un intervento, indicando per ogni singola lavorazione le quantità ed i prezzi unitari.

Riassumendo, il computo metrico viene redatto dallo studio che, partendo dal progetto quantifica gli interventi e le lavorazioni necessarie. Successivamente, in accordo con la committenza, viene consegnato alle imprese edili per la richiesta delle offerte economiche, tenuto conto anche dei costi relativi alla organizzazione del cantiere. La contabilità dei lavori è un documento redatto dal direttore dei lavori che ha lo scopo di classificare e misurare le lavorazioni eseguite, sia in contraddittorio con l’impresa esecutrice sia in forma unilaterale. Alla contabilità dei lavori si associano anche il giornale dei lavori, il libretto delle misure, il registro della contabilità, lo stato di avanzamento dei lavori e il certificato di pagamento.

Elaboriamo preventivi e computi metrici estimativi con un’attenta analisi dei costi e con un programma lavori che renda espliciti i tempi di realizzazione del manufatto edilizio.
Per fare ciò, ci affidiamo a software dedicati.

Esperienza e professionalità al tuo servizio.

La diagnosi energetica degli edifici è un insieme sistematico di rilievo, raccolta ed analisi dei parametri relativi ai consumi specifici e alle condizioni di esercizio dell’edificio e dai suoi impianti.

I suoi obiettivi sono quelli di:

• definire il bilancio energetico dell’edificio
• individuare gli interventi di riqualificazione tecnologica
• valutare per ciascun intervento le opportunità tecniche ed economiche
• migliorare le condizioni di comfort e di sicurezza
• ridurre le spese di gestione

L’attestato di prestazione energetica (APE) è un documento che contiene le caratteristiche energetiche di un edificio, un’abitazione o un appartamento. 

L’attestato prestazione energetica (APE) è una certificazione che va presentata ogniqualvolta si procede a un atto di compravendita, donazione o di locazione di un immobile, sia se questo viene venduto (o affittato) tra privati e sia che si passi tramite agenzia, per locazione di interi edifici o di singole unità immobiliari. L’APE (attestato prestazione energetica) è obbligatorio per legge sia in caso di nuove costruzioni che per interventi di ristrutturazione riguardanti oltre il 25% della superficie dell’immobile. Il certificato APE permette di calcolare la classe energetica di un edificio in una scala che va da A4 (il punteggio massimo, che rappresenta la migliore efficienza energetica) a G (il punteggio minimo) e deve essere rilasciato da un soggetto accreditato dopo aver valutato le caratteristiche dell’immobile.

Siamo i mediatori tra impresa e committente.

La progettazione è un processo logico volto a realizzare un prodotto che soddisfi in modo ottimale requisiti espliciti (relativi a obiettivi e a vincoli tecnologici, di costo, tempo, qualità) vigenti nell’intero ciclo di vita del prodotto, mediante una sequenza di scelte, qualitative e quantitative, basate sulla tecnologia disponibile.

In ambito architettonico, significa studiare le caratteristiche funzionali ed estetiche dell’oggetto edilizio al fine di soddisfare le esigenze del committente in accordo con le normative in vigore.

Offriamo supporto alla scelta delle giuste tecnologie da utilizzare per realizzare un particolare elemento architettonico, attraverso lo studio, l’informazione e l’analisi delle caratteristiche dei materiali.

Attraverso il coordinamento del cantiere, siamo mediatori tra impresa e committente, controllando l’andamento dei lavori, monitorando la qualità nel rispetto delle tempistiche previste